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Descrizione

Ad angolo fra le discrete e silenziose via San Giuseppe e via dei Buttafava, posizione ambita per la sua vicinanza alle linee di collegamento stradali, ferroviarie ed aeree, proponiamo questo splendido appartamento open space. Esso gode di un ottimo affaccio NORD-SUD che garantisce luminosità a tutte le ore del giorno. La planimetria semplice e lineare fa si che l'appartamento si suddivida in tre zone: cucina con zona pranzo, zona notte, lavanderia e bagno.  L'immobile è caratterizzato da soffitto con travi in legno a vista che oltre a dare un senso di eleganza, garantiscono un ottima insonorizzazione e contenimento di calore e umidità garantendo un maggior confort ambientale.
L’appartamento, in classe energetica A4 (33,69 kwh/mq anno), è dotato degli impianti più innovativi previsti dalla normativa europea 0223/2008 che prevede che gli edifici al 2020 abbiano impatto quasi nullo sull’ambiente; tra cui la ventilazione meccanica controllata – Isodomus, che consente i ricambi d’aria con il recupero di calore nella stagione invernale. Pavimenti in parquet, tranne in bagno, contabilizzatore di calore per acqua calda, fredda e energia, impianto solare termico e fotovoltaico e la predisposizione all'ampliamento domotico rendono l'appartamento estremamente innovativo. Un bellissimo giardino privato di 28,29mq, il posto auto coperto nell'interrato e la cantina completano il confort abitativo.
Drago 7 concilia l'abbondanza di materiali pregiati, il sapiente gioco della luce naturale ed artificiale e la dotazione degli impianti, così da regalare una incredibile ed esclusiva esperienza di living. 

Dati 

Sostenibilità

Tipologia

Open-space

Classe energetica

A4 - 33,69 kWh/mq anno

Superficie appartamento

51,78 mq

Ventilazione meccanica controllata

Superficie giardino

28,29 mq

Superficie posto auto

18,90 mq

Superficie cantina

5,32 mq

Impianto fotovoltaico

Riscaldamento a pavimento

Pompe di calore geotermiche e aria/acqua

Impianto solare termico

Superficie pavimentazione esterna

Superficie loggia

8,33 mq
7,41 mq

NO GAS (soluzione autonoma rispetto alla fornitura di gas)

Planimetria e ubicazione

Via dei Buttafava, 23
Seregno, MB 20831  |  0362 - 327322

                             3458545770

                             luigifilocca@gmail.com

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© 2016 by Maison Domotik Srl

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