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Descrizione

All'interno dell’elegante complesso residenziale sito in una delle vie più discrete e silenziose di Seregno e caratterizzato dal lussureggiante giardino, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento in vendita o affitto. La proprietà, progettata per garantire una razionale distribuzione degli spazi interni, offre una doppia esposizione NORD-SUD con splendidi affacci sul verde. 
L'ampio open space è composto da cucina con zona pranzo che si affacciano sulla  zona giorno e notte pur rimanendo separate anche grazie alla disposizione degli arredi, lavanderia e bagno. 
L'immobile ha finiture esterne di pregio come il mattone a vista e i davanzali in pietra. Gli impianti di ultima generazione hanno già le predisposizioni per l’implementazione domotica che prevede l’inserimento di filodiffusione, telecamere, antifurto, programmazione di scenari e controllo carichi. Tra le varie dotazioni è presente la ventilazione meccanica controllata – Isodomus, che consente i ricambi d’aria con il recupero di calore nella stagione invernale, con conseguente abbassamento di costi di gestione per il singolo appartamento. All’interno dell’unità abitativa è presente un contabilizzatore di calore distinto per ACS (acqua calda sanitaria), acqua fredda e kw di riscaldamento. E’ possibile impostare le temperature con un termostato autonomo per ottenere il miglior confort possibile. Soffitto in travi in legno a vista per garantire confort ambientale e isolamento e pavimento di parquet rovere.
L'appartamento è inoltre dotato di giardino privato di 25,49  mq, posto auto doppio coperto e cantina.
Drago 8 è una soluzione immobiliare in grado di coniugare al fascino del prestigioso villaggio Buttafava, il massimo risparmio energergetico e di impatto sull'ambiente, adatta a coloro che vogliono godere dei benefici di una casa in simbiosi con la natura.

Dati 

Sostenibilità

Tipologia

Open-space

Classe energetica

A - 19,2 kWh/mq anno

Superficie appartamento

48,68 mq

Ventilazione meccanica controllata

Superficie giardino

25,49 mq

Sup. posto auto doppio

27,38 mq

Superficie cantina

3,14 mq

Impianto fotovoltaico

Riscaldamento a pavimento

Pompe di calore geotermiche e aria/acqua

Impianto solare termico

Superficie pavimentazione esterna

Superficie loggia

6,99 mq
7,45 mq

NO GAS (soluzione autonoma rispetto alla fornitura di gas)

Planimetria e ubicazione

Via dei Buttafava, 23
Seregno, MB 20831  |  0362 - 327322

                             3458545770

                             luigifilocca@gmail.com

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