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Descrizione

In un'elegante complesso residenziale, proponiamo in locazione o acquisto un raffinato appartamento immerso nel verde e nella quiete della silenziosa e discreta via dei Buttafava in Seregno; inserita nel quartiere San Giuseppe conosciuto come uno fra i più raffinati e lussureggianti della Brianza.
L’open space è stato strutturato con assoluta cura per i dettagli, rifinito con materiali di elevata qualità e dotato di ogni confort, come il curato arredo su misura in grado di sfruttare al meglio gli spazi, il prezioso tetto in legno con travi a vista che oltre ad avere una funzione scenica, servono a mantenere il calore e l'umidità; o ancora il moderno impianto di ventilazione meccanica controllata che consente i ricambi d’aria con il recupero di calore nella stagione invernale, pompe di calore geotermiche per l'acqua calda e riscaldamento a pavimento, impianto solare termico e fotovoltaico. Tutti i pavimenti sono in parquet, ad eccezione dei bagni che sono in ceramica. 
La recente costruzione ha saputo congiungere il fascino dei materiali con la funzionalità moderna: un'atmosfera calda coniugata a una razionalità high tech con costi di gestione e manutenzione ordinaria molto bassi, infatti l'appartamento è in classe energetica A (19,2 kwh/mq anno). Inoltre l'appartamento ha già la predisposizione per l’implementazione domotica che prevede l’inserimento di filodiffusione, telecamere, antifurto, programmazione di scenari e controllo carichi.
La proprietà, progettata per garantire una razionale distribuzione degli spazi interni, si compone di zona living con cucina a vista, zona notte separata, lavanderia e bagno. Ad impreziosire l'appartamento, uno splendido giardino privato di 36,28 mq, cantina e posto auto coperto situato nel'piano interrato.
Pegaso 20 risulta essere la soluzione ideale per chi voglia immergersi in un contesto bello e riposante lontano dallo stress della città, traendo tutti i benefici derivati da un contesto di nuova generazione che permette di godere di un ambiente di pregio e contemporaneamente di abbattere i costi di gestione grazie all'ampio uso di risorse rinnovabili e l'assoluta indipendenza rispetto al gas.
Esposizione EST - OVEST.

Dati 

Sostenibilità

Tipologia

Open-space

Classe energetica

A - 19,2 kWh/mq anno

Superficie appartamento

48,66 mq

Ventilazione meccanica controllata

Superficie giardino

36,28 mq

Superficie posto auto

14,04 mq

Superficie cantina

3,96 mq

Impianto fotovoltaico

Riscaldamento a pavimento

Pompe di calore geotermiche e aria/acqua

Impianto solare termico

Superficie pavimentazione esterna

Superficie loggia

7,00 mq
18,63 mq

NO GAS (soluzione autonoma rispetto alla fornitura di gas)

Planimetria e ubicazione

Via dei Buttafava, 23
Seregno, MB 20831  |  0362 - 327322

                             3458545770

                             luigifilocca@gmail.com

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